中信發展嘅壽臣山豪宅南源,用咗八百萬去裝修間示範屋,噚日邀請傳媒參觀。全屋用料貴之餘,裝飾擺設都做到一絲不苟,聽設計師如數家珍細說,就知有幾豪幾細心嘞。
全屋四十幾幅掛畫購自唔同畫廊,另又用咗六十幾種牆紙、二十幾種布藝。主人套房壁爐上個鐘(圖二),價值一萬五千蚊,套房浴室盞意大利手造玻璃燈(圖三),八千蚊,梳妝枱嗰盞係法國水晶燈,盛惠三千蚊,重有係全屋嘅羊毛地氈,用咗二十五萬。
一般擺喺示範單位嘅書都係得個殼,今次設計師就真金白銀用咗幾萬蚊去買新書,總共一千三百本,大部份係字典咁厚嘅英文專業用書。
八百萬裝修成本原來未算最貴,設計師話啱啱接到個南區豪宅工程,大約七千呎,業主預算開支一千五百萬,夠喺嗰區買間平平哋嘅屋住。
香島道33號5套房設計
由新世界發展及亞細安資源合作,正起緊嘅香島道三十三號豪宅,揀咗1間屋做示範單位,可能間隔上有太大改動,之前向屋宇署申請改圖則,終於喺8月份批出,同時間重批埋售樓處個則。
聽新世界何太講,項目有十間四層高獨立屋。每間面積達六千呎,有私家電梯,兼五套房設計,另還有千七呎車房同二千呎花園。佢話𠵱家計劃明年2月現樓賣,呎價點都要萬八至兩萬至得喎,如果有投資者肯成個項目買都唔拘。
一太請千四人大手筆擴充
大中華地產發展潛力,被市場一致睇好,連外資測量師行第一太平戴維斯,都投上信心嘅一票。集團新一屆亞太區執行委員會啱啱成立,噚日喺英國母公司Savills集團行政總裁AubreyAdams帶領下會見傳媒,透露公司亞洲地區計劃未來五年,多聘一倍人手,即係千四人。
AubreyAdams話,公司喺中國市場發展嘅速度,遠超出其他地區,喺上海、北京、廣州,已請逾一千四百名員工,重有意喺次級城市開辦事處。
至於香港市場,公司董事總經理李偉文透露,今年到𠵱家生意額已達三十五億,相等於舊年全年收入,料全年可達四十億。李偉文認為,明年本港投資市場將達轉角位,甲級商廈售價微升,豪宅租金及售價皆向上,一線區舖位好似旺角、銅鑼灣等,售價就會升百分之五至十。
將軍澳居屋38萬超低價成交
將軍澳居屋最近達成一宗第二市場超低價成交,只係三十八萬,呎價僅五百九十一蚊。
世紀21鄺志輝講,單位係浩明苑銀主盤,六百四十三方呎,喺一樓。買家係同區公屋客,原本只肯畀三十萬,前後傾咗三個禮拜,畀多八萬拍板。𠵱家屋苑放緊嘅二十幾樓同面積單位,第二市場最平都要七十萬。由於上述成交係個別例子,佢認為唔會對同區樓市有影響。
蘭西查番資料,毗鄰景林邨嘅單幢居屋浩明苑,十二年前五百八十三呎單位就係賣約三十萬,高峯期造成百幾萬㗎。