【本報訊】武漢肺炎疫情未見好轉，悲觀情緒籠罩樓市，上月曾錄三連撻的內房中冶（1618）旗下青山公路青龍頭逸璟．龍灣，昨日再錄一宗撻大定個案，成今年第四宗撻大定個案。

成交紀錄冊顯示，新撻大定單位為1座7樓F室，為實用318方呎一房戶，原於去年4月以487.3萬元售出，昨日取消交易，以買家支付樓價10%定金計算，損失逾49萬元。

逸璟．龍灣自2018年底開售至今，累沽約79伙，佔項目單位總數198伙約40%；上月項目一度在兩日內，錄得三宗撻大宗個案，發展商迅速沒收194萬元，若從開售至今計算，累錄10宗撻大定，佔售出單位比例約13%，累計殺定逾592萬元，屬近期撻大定比率較高新盤。

維港頌撻定盤平26萬沽

上月錄得撻大定的長實（1113）旗下早前入伙的北角維港頌，1座21樓A室，實用1,503方呎，最新透過招標以5,528萬元再次售出，呎價36,780元。上述單位原於2018年3月以5,553.6萬元售出，今年1月被撻大定，殺定15%定金涉逾833萬元，即成交價賣平近26萬元或0.5%。

現樓豪宅逆市破頂，新地（016）馬鞍山已屆現樓的雲海別墅，以破頂價沽出Lily Avenue 11號洋房，實用3,780方呎，成交價逾1.188億元，呎價31,429元，料創馬鞍山成交價及呎價新高。

另外，興勝創建（896）深水埗West Park上載新一份銷售安排，於周五推出10個單位，項目迄今售出10伙，套現約6,400萬元。