昨晚美股休市，但道指期貨、標普期貨、納指期貨亞洲市段已經率先齊齊跌近1%。新加坡恒指黑期最新亦跌近300點，跌至26500水平，換言之，「習特會」周日協議停火刺激大市急升的效果，可能短短三日內蒸發晒。

今日有兩個焦點，第一是本地地產股。樓市吹淡風，發展商平價賣樓散貨。被視為今年壓軸重頭炮新盤，信置與市建局合作的觀塘裕民坊重建項目凱滙昨終開價，首批折實平均呎價1.73萬元，較啟德新盤賣平近三成，甚至貼近屯門「龍床盤」，估計會揭開新盤減價戰序幕。另外，一個月銀行同業拆息已升破2厘，還有半個月就美國議息，儲局很大機會加息，香港是否不加，我有保留，地產股未來半個月，會成為淡友招呼對象。

另外，合和(054)獲大股東胡應湘家族提出私有化，每股作價38.8元，較停牌前26.45元溢價約46.7%，較今年9月底每股資產淨值60.21元折讓35.6%。今日復牌，估計可以升至35元水平附近，今次收購協議最特別係胡應湘兒子、執行副主席胡文新持有的2,900萬股，為非財團要約人一致行動方，即是當街貨處理，是否父子對私有化持不同意見，而拒站在同一陣線，會是私有化一大變數，股價高開貼近私有化作價，大家高追不值博了。

股榮

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