【本報訊】樓市逐步升溫，首輪銷售僅逾五成半的「市區龍床盤」深水埗AVA 228，照樣加價加推，發展商昨日加推30伙，每呎折實均價19,881元，較本月14日首批折實價19,402元，加價2.5%。

由資深投資者盧華家族持有的深水埗新盤AVA 228，昨加推30伙，折實價283.18萬元至467.19萬元，實用面積151方呎至239方呎，呎價18,229元至22,819元。是次加推有5伙折實價低於300萬元，均為開放式單位，分佈於3樓及10樓的C、D、E室。

樓下單位貴過樓上單位。是批最平為3樓D室，較樓上5樓D室折實價280.3萬元，貴2.88萬元或1%，同樣價格能於首輪開售購入高兩層的6樓D室。

上源撻定蝕30萬

有買家仍然睇淡後市。內房萬科（香港）旗下屯門掃管笏上源錄得撻定個案，據成交紀錄冊顯示，3A座10樓D室，實用569方呎兩房戶，於2月13日以602.6萬元售出，惟買家近日撻定，料遭發展商沒收定金5%，涉逾30萬元。上源去年10月開售至今累售約610伙，期間累錄約17宗撻定。