中原地產十大屋苑3月共錄得299宗成交，成交量較2月大幅上升48%，更創2018年1月後14個月新高。十大屋苑當中，9個屋苑成交量均較上月上升，只有天水圍嘉湖山莊不升反跌。鰂魚涌太古城成交多達43宗，冠絕十大屋苑。其次是荔枝角美孚新邨，成交42宗，反映近期中價樓購買力爆發。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，美國今年內不加息，明年亦只會加息一次，利好消息令二手成交量及樓價普遍上升。3月一、二手市況暢旺，成交量有所突破，買家入市情緒高漲，不少發展商亦部署於4月假期前後推盤，樓市旺勢將延續至4月。十大屋苑本周末預約睇樓量錄得690組，按周微跌2.8%。

中原地產趙鴻運表示，太古城3月錄得43宗成交，較上月大幅上升53.6%，平均呎價重上2萬元至20,403元。多個3月推售的新盤銷情理想，市場入市氣氛極高漲，早前累積的購買力全面釋放。唯二手盤源去貨速度快，呈負增長，加上業主心態強硬，議價空間收窄，未來二手成交或會放緩。太古城本周預約睇樓量維持45組，每呎叫價21,000元。

中原地產袁廣達表示，同區康怡花園3月暫錄22宗成交，平均呎價約17,959元。本月成交較上月15宗大幅上升46.7%，受一手新盤熾熱氣氛帶動，二手成交步伐加快，市場預期樓價升浪將會持續一段時間，有意入市的買家積極睇樓覓盤。過去一周九龍區多個一手新盤推出市場，將軍澳新盤大量搶去東區客源，加上二手盤源收乾，康怡花園成交明顯放慢。康怡花園本周預約睇樓量維持75組，每呎叫價微升至18,600元。

中原地產伍耀祖表示，由於本年樓市小陽春提早展開，1月及2月份交投暢旺，令近期盤源收窄，嘉湖山莊3月份錄35宗成交，較上月37宗減少兩宗，平均呎價11,009元，按月升6.1%，追近去年7月高位11,578元水平。本周末睇樓量錄130組，與上星期相若，每呎叫價約12,000元，按周升4.3%，放盤量跌破200個水平，現錄約190個放盤。

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