周日出席一個由澳洲財團舉辦的物業博覽會，擔任其中一個講座嘉賓，題為樓市何去何從？雖然是假日中午時份，展場內已經有不少市民到場，還有數十個海外物業參展商擺檔賣樓，價錢由數十萬元至千萬元都有。

與會期間同一位已轉任賣日本樓的老友記閒談，說指一個天價車位可以買到三個日本樓，本身亦已經在年前開始投資日本樓及餐廳，發現了當地投資價值相當高(當然賣花讚花香)，當年是因為一手樓歸邊大型代理商，二手樓成交少，他日一手樓變二手樓大型代理商擁有業主資料，根本小型代理冇得做，衝出香港尋找藍海。

與會期間亦不不少已在港擁有物業的市民，對海外物業甚有興趣，老樓見到一埋枱便向現場代理查詢物業資料，可能會投資咁話，當然要首先到實地了解兼當旅遊一舉兩得。

到了老樓講座時間，參與者大部份為中年夫婦及上了年紀的老友記，當老樓問台下有多少人已擁有物業時，逾半現場人士舉手回應，當問及有沒有超過一個物業，居然仍有數位老友記舉手回應。那麼為何他們仍對這類博覽會有興趣呢？老樓估計想比較下其他地方的物業投資機會(當然也有對大會派出的電子禮品和購物禮券吸引)。

香港作為國際都會，資金出入自由，當其他地區投資人士來港買樓，港人亦可以投資海外，其實香港人投資海外物業並不是現時的事，他們選擇擇分散投資、抑或把所有雞蛋放在一個籃內，便因為投資與回報來選取，港人是物業忠心支持者，那會放過機會。

劉兆昌

全球樓行 Dream House零距離
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