長江實業營業經理尹紹剛說,這次推出第3座8伙,扣除樓層及景觀因素,各單位純加幅1.3%。
配合這次推售,增設兩項付款方法。樓價70%一按首年零利率,即優惠利率(P,現為5.125厘)減5.125厘。其後全期P減2.6厘。
增兩項「零」付款方法
一按可選擇延期1至3年繳還,二按息率為P,須即時供款。該公司補貼一按利息,約為樓價的5%。
長江實業營業經理郭子威說,另一項為零首期付款,買家以信用卡付5%首期,中國工商銀行回贈5%現金,由信用卡還款到期日至銀行回贈期間,利息由長實代付。兩項付款方法均按定價發售。
終要削價清貨
業內人士認為,政府未宣布具體托市措施,「出口術」的效應漸漸淡化,在前景未明下,還是盡早出貨至上。
不過,嘉里(683)物業代理執行董事朱葉培認為,政府的所謂托市,屬穩定經濟策略。政府明白樓市對整體經濟影響,托市訊息是加強社會信心,猶如強心針,相信會有具體措施公布。