【本報訊】戴德梁行指出，深港兩地樓價拉近，資金南下及投資者開始入市，或引發樓市升浪，年初迄今整體中小型住宅樓價已急升15%，已達該行全年預測，遂調高全年目標至逾20%，豪宅則由預期全年升20%推高至升30%。
另外，該行又預測第3季整體住宅買賣可達3.7694萬宗，較去年同期勁升39.4%，創97年後10年同期新高。戴德梁行北亞區策略發展顧問部主管陶汝鴻預計9月可達1.25萬宗。今年樓價急升，因過去幾年樓市由用家主導，致樓價升幅較緩慢，但隨着投資者入市，樓市再注入新動力，以鰂魚涌太古城為例，平均呎價由去年底5182元，升至目前5950元，升14.8%。
此外，中港樓價出現史無前例拉近，甚至出現內地樓貴過香港樓情況，吸引不少內地客入市，對新界西北區樓市起刺激作用。