新地（016）在2010年投得的何文田佛光街及忠孝街的百億地王，現已建成為矚目豪宅天鑄。其中1期剛公佈首張價單，折實平均實用呎價約3.2萬元。

新地當年投得該地皮每呎樓面地價僅1.25萬元，現時麵包價較當年麵粉價貴1.6倍，同期樓價升幅只約77%。而天鑄首批售價，已貴絕何文田，現時區內新盤平均呎價介乎約1.8萬至2.6萬元，並直逼跑馬地禮頓山。