樓價急升，炒家紛止賺離場，連公屋也有炒家出貨。上水天平邨（圖）454方呎單位，炒家今年2月以87萬元購入，剛以110萬元沽出，持貨半年獲利23萬元，升值26.4%。
金龍地產分行經理馮宇成表示，上述單位為天明樓高層39室，該炒家見過去數月樓價不斷飆升，加上短時間有逾兩成利潤相當難得，故先行沽貨。

居屋彩蒲苑3個月升16%

馮宇成稱，樓價急升，加上業主勁反價，炒家入市變得較審慎，暫以出貨為主，一組在上水持有逾10伙物業的財團，近期積極出貨，包括今年1月以102萬元購入的天平邨天朗樓中層20室，498方呎，剛以121萬元沽出，呎價2430元，賺19萬元，升值18.6%。
同區居屋彩蒲苑也有炒家出貨。馮宇成透露，B座高層9室，483方呎，炒家今年5月以130萬元購入，剛以150.8萬元售出，呎價3122元，持貨3個月賺20.8萬元，升值16%。
馮宇成指出，上水區暫未見炒家減價沽貨，個別炒家看好北區後市，甚至追價19.8萬元至199.8萬元，購入上水中心1座高層A室連租約單位，468方呎，呎價4269元，並隨即加價10.1%至220萬元放售。