涉案僭建物位於落山道僑裕大廈地下天井位置，佔地約3,000呎，分廿多戶；有石屎牆或依大廈外牆而建，部份更設有閣樓，當中有商戶有住客，約30多人。僑裕大廈業主立案法團代表王先生稱，法團廿多年前因拖欠裝修費被頒令破產，大廈一直處於無管理狀態；09年破產令解除，法團重新運作。

前年及去年9月，法團先後收到屋宇署清拆令，法團亦獲當局資助維修大廈公用範圍，但因僭建物阻礙工程開展，故法團及600戶當中約100戶業主同意清拆僭建物；屋宇署代表稱，法團未能在限期內處理僭建物，遂申請封閉令以便清拆。其中一名寮屋老住客鍾星稱，他在上址搭建小屋，從未向任何人付款或交租，數十年來相安無事，不明安樂窩為何突然要清拆。
另一名佔用者何錦康則指，住在僭建物的居民年齡介乎23歲至80多歲，八成以上是長者，從未接獲投訴；他謂現場環境惡劣，政府部門從未進入該範圍查察或清潔，惟大部份人沒能力搬離。他不滿署方未有協助安置受影響居民，「你唔可以今日貼通告，聽日就搵架鏟泥車入嚟。」並質疑急於清拆是為配合沙中線發展，若無法和平解決，他或會申請逆權侵佔。

區院法官黃慶春聽過陳詞後，強調僭建屬非法，必須清拆，與業權無關，「高官要拆，特首都要拆。你唔可以話霸咗30年就冇事。」又謂：「唔通官要拆，市民就唔使拆？新界啲人唔使拆咩？惡就唔使拆？」
不過，法官亦指屋宇署通知手法有待改善，居民安居樂業多年，署方須配合社署或房署妥善處置，「你都唔想清拆時造成社會事件，上晒報紙頭條，對現屆政府造成影響。」聆訊下月22日繼續。
案件編號：DCMP937、938/12