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新盤動向|弦雅兩日暫收200票 超額認購逾6倍

蘋果日報 2020/12/06 20:22


臨近年末,多個新盤推售如箭在弦,由內房佳兆業(1638)及宏達控股合資重建的深水埗弦雅早前以折實平均呎價1.96萬元,首推30伙,並於昨日起收票。市場消息指,截至晚上7時,項目暫收近200票,以首批30伙計,超額認購約6.6倍。
弦雅為佳兆業在港頭炮住宅項目,僅提供開放式及一房等兩種戶型,屬市區蚊型重建盤。不過,睇樓客陳小姐指,心儀項目鄰近地鐵站出口,預算約700萬元購入1伙一房單位作投資,料以每月租金可達1.5萬元,租金回報近3厘。陳小姐續指,相信樓市可於明年農曆新年、疫情緩和後再度反彈,加上房屋剛性需求強勁,料本港樓價將持續硬淨。
此外,睇樓客吳小姐表示,項目開價較同區樓盤價錢低,故有意購入一房單位作自用。她又認為,本港經濟多年來亦十分穩健,相信疫情、政治等因素對樓市發展影響不大。
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睇樓客陳小姐指,有意購入項目一房單位作投資用途,料租金回報可達3厘。

本木貨尾加價2% 最快周末第三輪銷售

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佐敦本木最新加推17伙單位,料最快周末發售。
恒地(012)佐敦本木上周五(12月4日)進行次輪銷售,即日幾近沽清。發展商最新宣佈修訂價單,推售17伙貨尾,個別單位加價近2%。
本木上周五次輪發售33伙,即日售出91%,涉約30伙,套現2.7億。恒地營業(二)部總經理韓家輝表示,對銷情非常滿意,項目最新修訂價單3A,涉約17伙標準單位,最快明日上載銷售安排,料周末發售。
項目餘貨涉約17伙,戶型由開放式涵蓋至3房,當中包括3伙開放式單位、9伙1房單位、3伙2房單位及2伙3房單位。單位定價介乎672.5萬至1,971.9萬元,呎價由24,852至28,014元;維持最高1%折扣優惠,折實價約665.8萬至1,952.2萬元,折實呎價24,603至27,734元。
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