中國國家統計局公佈五月份樓價數據，「北上廣深」四個一線城市新建商品住宅銷售價格按月漲0.3%，升幅較四月份的0.6%有所放緩，當中上海新樓樓價按月跌0.1%，屬統計的70個大中城市裡邊少數錄得按月下滑。70大中城市中有67個城一手樓價按月上升，和四月數量持平。

國家統計局城市司高級統計師劉建偉指，一、二、三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格按年漲幅均與上月相同或有所回落，初步測算一線城市新樓售價按年升4.7%，與上月持平；二線城市新樓及二手樓價按年上升12.1%和8.1%，升幅同樣較上月回落0.2%。

內媒引述中原地產首席分析師張大偉指，雖然70個城市中仍然有67個城市新樓樓價、55個城市二手樓價上升，但五月份平均二手樓價按年上升0.43%，明顯較四月份0.53%退燒。

主因是高性價比的盤源減少及調控政策密集出臺，相信今年樓市以平穩為主調，一旦市場過熱，就會作出調控。今年年初因資金寬鬆所產生的小陽春正快速退燒，預計六月至八月有可能進入新一輪調整期。

五月份西安新樓樓價按月升2%，屬70城市之冠。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，近半年西安樓價升幅持續超越其他地區，不排除往後該城市將進一步加強調控。

中國新聞網/中新經緯
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