東方紅欠租兼擅自遷出舖位 業主興訟追討逾64萬元
蘋果日報 2020/03/11 19:08
銅鑼灣東方紅勿地臣街
連鎖參茸海味及中藥材零售商東方紅，被指拖欠銅鑼灣勿地臣街分店的租金及差餉等費用，合共逾64萬元，更涉於上月底擅自將涉案地舖的鑰匙交還給業主。業主日前入稟高等法院，向東方紅追討欠款及相關利息。
入稟狀指，原告Luck Most Limited於前年11月與被告東方紅藥業（零售）有限公司達成協議，去年1月起租出涉案銅鑼灣勿地臣街10號地舖予被告，為期三年。被告須繳付月租15.4萬元，差餉及管理費另計。若被告在付款日期15天後仍未交租或其他款項，則要支付利息。
惟被告自去年9月起開始欠交租金及差餉等款項，今年2月24日被告更去信原告，交還地舖鑰匙及遷出該舖位，但此舉未獲原告同意。及至本月2日，原告透過律師終止租約，並收回舖位。原告聲稱被告至今仍拖欠去年11月至本月初的租金、本季度差餉，以及去年9月與10月因欠租而須繳付的利息。原告現向被告追討上述款項合共約64.9萬元、被告由去年11月至本月初欠租的利息，以及因被告違反租約而招致的損失。
根據東方紅網頁，涉案舖位仍被列作分店之一，但營業時間卻顯示「暫停營業」。
【案件編號：HCA228/20】
記者 鄭語霆