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【市區成交】黃埔花園相連戶1,778萬沽 呎價1.3萬

蘋果日報 2017/12/01 08:30

市區成交

港鐵通車後,紅磡黃埔花園錄大額成交。中原地產伍懷樂表示,黃埔花園相連戶,3期6座低層A及B室,實用面積共1,363平方呎,建築面積1,552方呎,3房套房間隔,另設儲物房,享內園景,剛以1,778萬元成交,實用呎價13,045元。

中原地產伍懷樂指,上址新買家為外區換樓客,見相連單位放盤罕有,議價後即拍板承接。原業主於1987年以83萬元購入第1間物業,並於1999年添置第2間物業,合共斥資366.8萬元買入上述相連戶,見近日加息周期將至,加上有意移民海外,才決定放售單位,現成功易手賬面賺1,411.2萬元,升值3.8倍
【荔枝角:美孚新邨2房1,520萬 7年升逾倍】
中原地產梁植霖指,美孚新邨6期蘭秀道44號中層B室,實用面積1110平方呎,建築面積1480平方呎,採三房套房間隔,剛以1520萬元成交,折合實用呎價13694元。原業主於2010年1月以749萬元買入上址,持貨7年,現易手帳面獲利771萬元離場,單位期內升值103%。
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