小潭山玫瑰山莊屬別墅級豪宅，該處原本享有無敵景觀，坐擁馬場及金光大道靚景，並與珠海隔河相望。但在澳門前運輸工務司司長歐文龍在任期間，山下豪宅「名門世家」土地的高度限制大幅放寬，規劃獲批由16層增至47層，儼如屏風完全遮擋景觀，引起別墅居民反彈。

位於氹仔小潭山七潭公路的玫瑰山莊，早於1994年已有業主購入。有業主稱，當年從工務運輸司得悉在小潭山腳下、位於氹仔柯維納馬路的「名門世家」樓高不會超高16層，才會購入單位。不過，由發展商新建業集團興建的「名門世家」最終卻獲批起到47層，並分為10座，合共提供逾千住宅單位，化身巨大「屏風」，遮擋小潭山原有的無敵馬場及金光大道靚景。

據報道，「名門世家」地段於1990年批出，批出土地面積達18,696平方米，發展商為威得利企業發展股份有限公司，原擬建一幢作住宅、商業及酒店用途的綜合性建築物，其後申請改為以興建一幢屬分層所有權制度，作住宅、商業及停車場用途的樓宇。不過，在澳門前運輸工務司司長歐文龍在任期間，批准現時47層高的發展規模。

歐文龍在2006年因涉及工程項目巨額貪污被捕，並於2008年至12年間，先後被判多項受賄及清洗黑錢罪名成立，合共判監29年。

小潭山上的「玫瑰山莊」和「葡京花園」景觀均受「名門世家」阻擋，居民於2008年成立關注組織，質疑當局沒理據大幅增加層數，指按澳門《都市建築總規章》規定，名門世家的樓高不能超過16層，否則會對小潭山原有物業產生屏風樓等不良效應。組織當時並要求廉署介入調查。結果「名門世家」項目拖延多年後，已於近年入伙。