銅鑼灣波斯富街至堅拿道嘅一段謝斐道,一直係食街,只因近7、8年有太多吉舖湧現而褪色,直至兩年前有一蘭拉麵進駐,先旺番些少。呢個地段嘅商舖,有超過一半由已故「收租王」、人稱「倫伯」倫志炎創立嘅永倫集團持有,包括伊利莎伯大廈商場,而對面一排地舖,除一蘭等幾個舖位與楊耀熾商業大廈地舖唔係由永倫持有之外,其他地舖都係永倫喺過去10年逐步買入。
不過,永倫一直唔積極將啲舖出租。好似伊利莎伯大廈商場,以前有卡拉OK、酒吧、酒樓等,曾經相當熱鬧,但最近4、5年,大部份商舖都丟空,得正門少部份舖位有租客。
粗略估算,如果永倫將成條謝斐道嘅地舖連伊利莎伯大廈商場所有舖位都租出,一年租金收入都應該有2億至3億元。聞說,永倫都開始積極搵租戶,想搞旺番呢條街。
李華華
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