近期新盤發展商以借凸形式吸引市民入市，遠展（035）主席兼行政總裁邱達昌認為有意置業人士應把握機會上車，因「地產佬唔會永遠肯借咁多俾你，佢借借下會縮，無錢」，現時「銀行肯借五至六成，地產商肯借兩至三成，置業上車的能力係強過以前。」

但同時，邱達昌預期未來樓價18個月或跌10-20%，地價有可能跟隨下跌20-30%，但樓價再大跌空間不大，主要因港樓建築成本高昂。他指，港樓下跌周期下，仍建議上車是因為「樓盤推出都未必賣得晒」，置業人士選擇增多，加上經濟不景下，加息的機會細，故置業壓力減輕。

但他強調，現時買樓只宜自用，不適合投機，因「寧買當頭起，莫買當頭跌」。

至於本港旅業下行，他指，遠展以往三年不單無新收購酒店，更「扔了2-3間」，加上近期發現中國旅客已有回暖跡象，旗下位於灣仔、旺角及荃灣的酒店入住率由最差的七成水平，近三個月重回九成水平，雖然房價較高峰800多元水平降至600多元水平，但只要入住率回穩才有資格加價。

記者：方楚茵

掌握財經生活資訊，即Like「蘋果ATM」fb專頁啦！
http://fb.com/appledailyatm