【本報訊】政府無力壓抑樓市,發展商繼續高價賣樓。新地(016)將軍澳天晉2期昨加推首間「天池屋」,建築面積呎價高達兩萬元,創項目新高,料單位已有買家「認頭」。信置(083)油麻地御金.國峯最後一間「天池屋」亦每呎癲嗌3.8萬元。
天晉2期昨在施政報告後加推1A座32樓B室「天池屋」,建築面積1496方呎,另設329方呎平台及278方呎天台,定價2992萬元連兩個車位,建築呎價兩萬元,為樓盤開售以來推出的最貴單位。
新地出得價單,相信這單位很大機會已有人落定預留。若最終落實以此呎價售出,將成為將軍澳歷來第三貴住宅。
至於買家是否又是近期再度活躍本港樓市的內地客,新地代理助理總經理陳漢麟只稱單位已有人洽購中,而已售出特色戶內地客買家比例亦未有統計。該盤昨天亦同時落實售出三伙「天際大宅」,包括2A座32樓B室,造價約2600萬元,建築呎價1.8萬元,創項目開售以來新高。昨天加推60伙,這批單位因景觀較佳為由,略為加價1至2%。