發展局加碼百億推樓宇復修措施 3計劃僅推出不足兩年即獲增撥款
發展局黃偉綸樓宇更新大行動2.0長者維修自住物業津貼計劃
發展局今日聯同保安局、機電署、房協及巿建局等舉行記者會,宣佈為4個樓宇復修資助政策推行加強措施和增撥資源,合共加碼105億元,不過當中3個計劃僅於去年和今年推出,政府便宣佈增加一倍或逾一倍撥款,預計今年底至明年初陸續諮詢立法會,爭取2020年上半年獲批撥款,明年內批出申請。
其中「樓宇更新大行動2.0」計劃加碼一倍,政府在2017年施政報告中提出計劃,向樓齡達50年的合資格私樓業主提供資助進行驗樓和修葺,涉30億元撥款,目標5年內完成2,500幢樓宇工作,當局去年10月接受申請後,接獲480幢樓宇申請。發展局副秘書長羅淦華今日稱,當局計劃將合資格大廈放寬至樓齡達40至49年但仍未遵辦強制驗樓的大廈,料需增加處理2,500幢樓宇,額外撥款30億元,料第二輪明年第三季接受申請。
另外,當局亦計劃就前年和去年施政報告中宣佈推出的「消防安全改善工程資助計劃」和「優化升降機資助計劃」加碼,兩計劃原本分別撥款20億元和25億元,分別去年和今年接受申請,當局今日宣佈再分別增撥35億元和20億元於計劃內,令惠及的樓宇增加3,500幢和惠及多3,000部升降機可進行維修,但申請條件未有改變。
此外,發展局亦計劃為「長者維修自住物業津貼計劃」加碼,計劃08年推出,撥款10億元,為合資長者自住業主提供最高4萬元資助進行大廈外牆和公共地方及單位內指定工程維修,至今批出2.65萬宗個案,已發放6.7億元撥款,發展局今日宣佈增加20億元撥款,受助人士擴大到非長者綜援和傷殘津貼受助人,資助上限亦由4萬元加碼至8萬元,亦放寬長者資產額。
發展局補充,現時綜援受助人,如其家庭中有年老(即65歲或以上)的成員;其家庭中有殘疾或經醫生證明為健康欠佳的成員;或其家庭中沒有50歲以下的健全成人,其自住物業於申領綜援時毋須納入資產審查,而發展局建議容許上述領取綜援的舊樓業主亦可申請經加強後的「長者維修自住物業津貼計劃」。
被問到措施僅公佈一年或不足一年便加碼逾百億元,是否為現時民怨降火,發展局局長黃偉綸指是政府看到有增加撥款的需要,因看到社會對相關資助需求殷切,而以往亦有顧慮到建造行業能否承受有關維修需求,但過去大半年的變化,行業有開工不足問題,故有空間將撥款額加大,但他稱若措施令失業情況改善,或令社會氣氛有所緩和,都是好事。
被問到增加資助額會否為建造業人手帶來壓力,甚至令維修費用增加,黃稱現時除升降機技工外,建造業普遍面對開工不足問題,故相信行業能應付,而有關樓宇維修量亦是逐年增加,相信建造業議會可處理人手補足問題。至於會否令維修費用增加,黃指巿場應該可以接受,又指若巿場太熾熱,他們會減慢工程量。