【本報訊】續租率跌穿八成的領匯(823),公佈中期業績後仍獲多間證券商唱好。五間大型投行中,四間提升其目標價,最高看44.8元。不過,大部份分析員看淡領匯北上發展的策略,認為在內地拓展商場的風險過高。領匯股價昨隨大市上升,收報39.2元,升1.55%。
領匯中期業績勝預期,高盛認為,除租金收入上升外,領匯提升停車場使用率亦是一大驚喜。資料顯示,領匯旗下近8,000個泊位使用率,按年增加逾5個百分點至86.4%,泊車位每月平均收入亦增加14.2%至1,529元,帶動停車場租金收入增至7.29億元。
雖然領匯租戶續租率下跌,超級市場及食品商戶的銷售額增長亦放緩,但高盛認為,整體商戶銷售額仍錄得9.3%增長,跑贏本港整體市道。該行引述領匯管理層指,旗下仍有不少大型商場可供翻新,有利提升租值。