當年今日

樓市精點

蘋果日報 2002/06/10 00:00


嘉湖山莊短炒得手
▲中原方啟明說,天水圍嘉湖山莊景湖居6座中層E室,581方呎,以106.6萬元成交,呎價1835元,屬市價。原業主4月以95萬元購入,帳面賺11.6萬元(12%)。
▲荃灣愉景新城剛有兩宗成交,買家俱為政府貸款客。美聯梁仲維說,11座高層B室,610方呎,成交價198萬元,呎價3246元,屬市價。另2座高層E室,723方呎,成交價238萬元,呎價3292元。
▲美聯張智麟說,青衣灝景灣8座高層B室,686方呎,成交價280萬元,呎價4082元,造價理想。原業主前年以270萬元購入,帳面賺10萬元。
▲中原趙蓮香說,北角豪廷峯2座高層F室,1119方呎,以638萬元易手,呎價5702元,低市價5%。原業主99年以712萬元購入,帳面蝕74萬元。
▲利嘉閣楊鷺梅說,鰂魚涌康怡花園K座高層8室,754方呎,連租約以230萬元易手,呎價3050元,低市價逾一成。
▲利嘉閣統計,5月份商廈有139宗成交,較4月份增18.8%;總值4.05億元,升23.1%。
其中價值逾1000萬元的成交,升幅更達57.2%,介乎700萬至1000萬元的商廈,更打破「零成交」的局面,反映近期大額商廈成交增多。

億京達成多宗租售
▲仲量聯行古嘉豪說,長沙灣億京廣場5月份有多宗買賣及租務成交,樓面8萬方呎,包括美資以4000萬元購入兩層共2萬方呎,呎價2000元,另一空運公司,以1500萬元購入7000方呎,呎價2143元,創該區同類物業新高。