【本報訊】元朗樓盤世宙的多名業主，指發展商長實繼去年底首次延遲交樓期後，3月又以「天雨影響」為由，需延遲交樓102日，將合共拖延交樓7個月，部份業主因而需額外付出租金及重訂裝修期。議員周浩鼎質疑政府監管不力，稱同區同期樓盤均未受天雨影響，順利交樓，不理解批准長實延遲原因。地政總署截稿前未有回覆，長實則指已通知業主，又稱索償理據不成立。

指失預算　業主申索償

協助業主的元朗區議員蕭浪鳴指，早前約30名世宙業主求助，指長實於去年12月31日發信通知業主，需延遲交樓的「關鍵日期」至3月31日；後又於3月8日以「天雨影響」為由，再度發信通知業主需延遲交樓102日，即業主最快需7月11日才能收樓，較原定交樓期延遲約七個月。
周指發展商需向政府申請延遲交樓，若獲批業主亦無從索償，故關鍵在於政府把關，「我哋係有合理質疑……因同期幾個同區樓盤都已經收樓，如果真係落雨，點解淨係影響呢個屋苑（世宙）？」他促公開交代批准延遲原因。
業主鄧小姐指，長實做法令業主大失預算，稱有業主專程回港，卻浪費機票及酒店錢。她原定購單位予父母居住，現因延遲收樓，「裝修期都要畀咗人先」，她亦需另租單位予父母居住。鄧料難以向發展商追討，僅希望如期收樓。
屋宇署指，已於12月向世宙發出入伙紙，但稱交樓事宜不屬其管轄。負責批出預售樓花同意書的地政總署，則於截稿前未回覆。
長實回覆稱，發展項目認可人士已核證需延遲交樓，長實亦已按規定通知買家，又指合約已清楚列明可延長交樓日期，故認為索償理據並不成立。
■記者葉偉東