中原地產亞太區主席兼行政總裁黃偉雄表示，有見2018年上半年經濟向好，將年初時預期全年樓價升幅8%至10%，調整至17%。另外，預料一手住宅銷售金額於2018年將達2,600億元，連續兩年創新高。

黃偉雄表示，2018年本港首季GDP上升4.7%，為過去27季度的新高，反映經濟情況穩健，對樓市有利。而加息因素反映美國經濟復甦及整體經濟向好，市場消化了加息的消息，相信市場繼續上調

至於政府即將推出一手物業空置稅，黃偉雄指，2018年落成的私人住宅有22,493伙，截至今年首季售出68.8%，預期第二季可達八成水平，他相信空置稅「有做好過冇做」，不會令一手市場供應量加快，發展商仍然按照步伐推盤，而事實上發展商亦知道手上貨量多，亦加速推新盤，有合理利潤就盡快推盤套現。

部份人預期發展商會因為空置稅而調高一手樓定價，黃偉雄則認為政策對一手樓定價影響輕微，相信發展商新盤定價仍然按照市場購買力、地皮發展成本等去定價。

至於現時貨尾以豪宅單位為主，佔比高達44.4%，部份呎價高達6至7萬元，他相信發展商等待國內豪客問盤，不求量只求價錢推盤。至於中小型單位的現樓貨尾則為一成或以下，他相信空置稅無助加快中小型現樓單位供應。

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