海名軒每呎1.1萬創新高

蘋果日報 2004/02/14 00:00


【本報訊】紅磡海名軒1座一個60樓以上貨尾單位,剛以呎價1.1萬元成交,成為該盤自01年開售以來呎價新高。同類小量餘貨現開價每呎1.15萬至1.2萬元,料短期內再創新高價。
美聯黃埔花園分行經理陳瑞章表示,剛售出的1座高層A室,2172方呎,獲廠家以2389.2萬元購入,呎價1.1萬元,比去年10月成交的1座56樓A室,呎價高近34%。
海名軒呎價達1萬元或以上的成交,過去只有6宗,包括玩具大王蔡志明01年以8000萬元買入的複式單位,成交呎價高達1萬元。
海名軒本月迄今合共錄得15宗一手成交,平均每天售出一伙,平均呎價9980元。1座高層僅餘小量貨尾,叫價最高達每方呎1.2萬元。

御林峰封盤
另外,億建發展沙田嶺道11號御林峰昨推出首批6伙內購,即日售罄,餘下22伙暫時封盤。中原地產董事阮錫章說,首批單位呎價由3600餘至4500餘元,其中3座頂層A室,1882方呎,連1006方呎天台,作價791萬元,每呎4203元。另1座地下B室,1725方呎,連571方呎花園,成交價777萬元,每呎4504元。發展商計劃加價加推,故暫時封盤。