新盤帶動二手
天水圍嘉湖山莊受投資者追捧,美聯區域營業董事呂志強表示,2月錄得200宗成交,創98年後單月新高,50%為投資者;亦因物業造價偏低,吸引炒家入市,比例達30%。
另外,新盤以高價開賣,令買家轉投樓齡較新的二手物業。美聯區域營業董事歐子軒指出,映灣園2月共錄得102宗成交,為東涌錄得二手成交以來,即最少5年,區內單一屋苑單月成交新高,近期發展商推售映灣園,直接帶旺二手成交。
將中蔚藍暢旺
中原助理營業董事譚桂貞指出,將軍澳區內有兩個新盤,將以高價開售,不少買家上月趕快入市,投向價錢較平的二手市場,將軍澳中心錄得89宗成交,是物業入伙後新高。
蔚藍灣畔則有64宗成交,也是物業錄得二手成交以來單月新高。