恒地（012）大角嘴利奧坊．凱岸今日開售180伙。美聯住宅部行政總裁布少明表示，公司錄得8成準買家出席，當中九龍區準買家佔4成，新界區佔5成，由於該盤銀碼細，料吸引上車客。另外有部份為投資客，料項目至入伙時呎租可達75元至80元，回報約3.5厘。

另外，項目亦吸引不少年輕買家，準買家中有6成人為80,90後，當中一當人需要「父幹」幫忙上車。該公司錄得5組客欲購兩伙，最大手涉資逾千萬元。

他預期，一手市場本月可達2,000宗成交，比上月1,300宗大幅上升。而二手方面，受利奧坊．凱岸推盤影響，西九龍區二手上月只錄得9宗成交，與前月50宗大幅下跌。

至於政府將推空置稅，他認為與一手成交量未必有直接關係，認為發展商仍然按其推盤步伐賣樓。同日亦有大埔白石角嘉熙次輪開售，兩個新盤亦有細單位供應，但他認為兩盤地區不同，料吸引的用家客亦不同，不會有搶客情況，惟部份投資客有可能兩盤都入票。

大埔白石角嘉熙同日開售268伙，布少明表示，公司錄8成客出席，最大手客欲斥資2,800萬元購3間。

記者：陳寶恩

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