當年今日

二手成交減18%九龍最弱

蘋果日報 2006/09/04 00:00


樓市焦點集中於一手市場,二手成交放緩,中原資料顯示,本周末十大屋苑共錄得31宗成交,較上周38宗跌18.4%,港島區及九龍區均下跌,只有新界區升71.4%。
九龍區跌幅最大,由上周共16宗,下跌近43.8%至9宗。新盤開價貼近二手樓,加上宣傳攻勢強勁,焦點轉移至一手市場,不少買家傾向參觀新盤。中原方麗娟表示,荔枝角美孚新邨成交由上周5宗下跌40%至3宗,平均呎價維持3080元。港島區成交也放緩,本周僅得10宗,比上周15宗下跌33.3%。
新界區共錄12宗成交,由於沙田第一城細價上車盤貨源充足,在樓市氣氛轉好下,屋苑交投增加,本周末有8宗,較上周5宗升60%。另外,天水圍嘉湖山莊由於呎價低水,吸引不少買家趁旺市吸納,共錄4宗成交,比上周升一倍。