中原賴文城表示，荃灣縉庭山3座低層D室，建築面積1,088方呎，實用821方呎，間隔三房連套房，以820萬元易手，建築及實用呎價7,537及9,988元，屬市價。買家為同屋苑租客，見租金連年攀升，長遠買樓較租樓划算。賣方2009年以578萬元一手購入，獲利242萬元，升值41.9%。