【本報訊】長實租務部副首席經理黃思行昨稱，集團及置富信託合共13個商場，出租率逾90%，隨着零售市道好轉，市民消費力轉強，營業額更按年上升10至20%，人流增加逾20%。加上預期市民加薪，股市暢旺等效應，將會進一步帶旺零售市道，旗下商場租金計劃年內維持雙位數增長，幅度視乎行業及商舖位置。

有學者認為，雖然不少大幅加租的租約多屬03年沙士時低價簽訂，調整租金屬正常商業決定，但若果幅度太大，尤其是非主流商場，將令小本經營的租客，因「維唔到皮」，而走上結業之途，益增小市民無法分享經濟好轉成果的怨氣。
持有大量重點商場收租的新地（016）、信置（083）及九龍倉（049）等，預期今年加租幅度由10至40%。
新地代理租務部總經理馮秀炎預期，集團各商場今年新租及續租加幅達10至40%，由於不少續租戶的合約是在沙士期簽訂，租金較現時落後很多，故加幅較高。她強調，集團會按租戶的生意額決定是否續租及租金加幅，不擔心商場加租會令租戶感到壓力，「租戶做到生意，驚我哋唔同佢續租，多過驚我哋加租。」
不過，她認為加租潮會對旺區街舖造成壓力，因為街舖加租幅度較不理性，「人加我又加」令商戶難以承接，她相信，短期內旺區會出現不少吉舖。

理工大學建築及房地產學系教授許智文表示，由於不少商場租約於03年淡市時定下，近年陸續約滿，加上近年經濟轉佳，業主加租是無可厚非。他坦言，萬一市道逆轉，租戶面對生意不景氣，就要承受更大壓力，故在續租時，或會較謹慎。但他認為，今年商舖加租的條件，應不及3年前經濟初次由谷底回升之時佳。