位於山光道、山村道及聚文街、屬三面單邊的山光大廈，嘉里去年以10.38億元統一餘下不足5%的業權。重建項目佔地約8126方呎，可建樓面約8.13萬方呎，去年底獲屋宇署批出一份建築圖則，建一幢連地庫共31層高住宅。
不過，為令單位有較佳景觀，現向城規會申請，將在低層原本只高約4.8米的有蓋平台花園連機房，大增近倍，至9.4米高。令樓高超越主水平基準之上115米的高限。
發展商美其名在設計上增高後，可增加空氣流通、增加綠化空間等優點。然而，同時也將全數106個住宅單位托高，令更多單位有較佳的景觀，做法跟長實（001）去年為何文田地皮申請放寬限雷同。長實個案被城規會已否決。