【極凶宅】康怡烹夫案上下左右24戶零估值 隔一層劈150萬沽
康怡花園凶宅烹夫案
康怡烹夫案單位未有於市場放售,現任業主於1989年以100萬元購入後收租多年料已回本。
樓市缺盤,31年前被揭發「烹夫案」的鰂魚涌康怡花園D座亦錄成交。土地註冊處資料顯示,康怡花園D座1樓12室(烹夫案樓下隔一層),實用面積596方呎,屬三房單位,本月登記以752.5萬元易手,呎價12,626元,低市價約16%,屬屋苑近期新低價,平過兩房戶。H座1樓12室,面積相同,上月成交價900萬元,呎價15,101元。
原業主2008年3月以341萬元買入,持貨10年賺411.5萬元。
案發單位為康怡花園D座312室,當年由兇案事主在87年10月以82.5萬元購入。此案源於女戶主馬潔芝,發現丈夫傅棠包二奶並產下私生子,便串謀親弟及友人打劫丈夫,但被識穿後,便狠下殺手,揮錘扑死丈夫,再買電鋸將屍體鋸成數十件,放落大煲烹熟,及分批棄掉。事發約兩個月,馬氏將事件告訴死者堂叔及大女,他們遂報警,馬氏被拘捕,之後判入精神病院,並於95年底獲釋。該單位自發生烹夫命案,除即被多間銀主封殺「零估值」,除涉事單位,同層以至樓上樓下共24個單位(9至16室)至今仍零估值。與凶宅隔一層才不受影響,銀行才願提供估值。
全球樓行 Dream House零距離
https://hk.feature.appledaily.com/overseasproperty