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【地皮招標】安達臣道地明起招標 估值最高76億有流標風險
蘋果日報 2020/03/19 18:59
地政總署
萊坊
安達臣道
地政總署明日起推出旗下觀塘安達臣道近馬游塘及配水庫之間土地招標,至5月15日截標。
全球疫情惡化,地政總署明日起推出旗下觀塘安達臣道近馬游塘及配水庫之間土地招標,至5月15日截標。萊坊林浩文料疫情肆虐下,各大發展商出價肯定保守,甚至會有流標風險,估計地段市值65至76億元,每呎樓面地價6,000至7,000元。
地段地盤面積約21.7萬方呎,萊坊林浩文指,該區部份地皮已轉作公營房屋用途,預料其比例過高會影響私樓售價,加上商業及生活配套和交通配套不足,影響地價估值。而地皮是港人首次置業先導項目,日後落成的住宅單位總數中,須提供不少於1,000個作為港人首次置業單位,因此估計項目將作混合式發展,但會因而影響項目未來售價,料落成後每呎售價約1.6萬元。