【本報訊】市建局面對財政壓力，其中一個近因是政府要求協助增加公營房屋供應。市建局昨在董事會上討論將啟德樓盤煥然壹居改作資助房屋出售的計劃，消息指，當局擬將項目單位定價在居屋之上，以市價約七五折推售，400呎單位售價逾400萬元，入息限額亦略高於居屋，即二人家庭月入上限約為5萬元，料最快明年初推售。

七五折推售少收數億元

煥然壹居其中兩幢樓宇、約三百個單位擬改作資助房屋形式出售，包括約260個一、兩房單位，面積介乎400至500平方呎，另外40個為三房單位。消息指當局昨在會上透露銷售細節，包括以略高於居屋的市價七五折推售單位，以現時該區單位市價推算，實用面積呎價約為1萬元至1.1萬元，即400平方呎單位售價為420至440萬元。當局料項目改為資助房屋後，會少收數億元盈利。至於是否長遠推售資助房屋，因涉及更改市建局條例及長遠財務安排，稍後會與政府商討。
市建局亦公佈決定與英皇的全資附屬公司財博有限公司合作發展深水埗福榮街項目。福榮街項目地盤面積約6,415平方呎，位於青山道及昌華街之間，重建後可提供約4.8萬方呎住宅樓面面積，共90多個住宅單位，及約6,017方呎商業樓面。
■記者鍾雅宜