金管局總裁陳德霖今早出席立法會，財經事務委員會時指，本港樓市過熱仍是金融穩定最大風險。他表示要留心利率周期可能逆轉，須審慎管理風險。局方會繼續留意樓市，需要時推出措施。

陳德霖表示，各主要央行積極推行量化寬鬆措施，資金持續流入本港及鄰近地區，自去年10月中至今，金管局已向市場注資累計1070億元，以上種種或會推高通脹及資產價格。

本港樓市發展與實體經濟表現，以及市民收入脫節。至去年第四季，供樓負擔比率已升至59%，接近2002年的高峰60%。如經濟進入下行周期，比例有機會進一步升上，屆時對經濟構成打擊，削弱市民負擔能力。