著名米芝蓮食肆一樂燒鵝大埔店上月初放盤叫價1億元，迅即成為網民熱話。最新消息稱，舖位已經沽出，成交價約8,280萬元，較叫價低約17%。原業主一樂燒鵝創辦人朱建華持貨15年賺超過7,000萬元。

大埔一樂燒鵝地舖位於大埔大明里1至27號寶華樓地下2號，建築面積約1,400方呎，另連閣樓約1,400方呎，上月初放盤叫價1億元，引起網民議論紛紛，有人形容癲價，有人認為合理。結果歷時1個多月，曾經傳出獲大鴻輝梁紹鴻洽購，但最終由另一名資深投資者以約8,280萬元買入。同區新近食肆地舖呎租由約125元至約140元，料市值月租由17.5萬元至20萬元，若以20萬元租出，回報率約2.9厘。

土地註冊處資料顯示，上述舖位由一樂燒鵝朱建華父母於1984年以140萬元買入，2000年曾以1,050萬元沽出，其後朱建華與妻子於2003年以1,175萬元購回自用，經營一樂燒鵝多年。據了解，賣舖前2年即年約六旬的朱建華與妻子鬧離婚，土地註冊處顯示，2016年朱建華為一宗婚姻訴訟呈請人。

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