【本報訊】市區重建局第五輪需求主導重建項目先導計劃，下月18日起接受申請。市建局（圖）稱，最新一輪計劃申請資格不變，舊樓業主需齊集至少八成業主同意、地盤總面積不能少於700平方米等。局方指去年推出第四輪需求主導計劃，接獲歷來最多77宗申請，但全數不獲接納，否認是申請門檻太高，指當中八成申請由單一業主提出重建，主要在土瓜灣及九龍城區。
由舊樓業主主動提出重建的需求主導重建計劃，自2011年以來已開展11個項目，合資格業主可獲7年樓齡賠償，一直受舊樓業主歡迎。不過，去年市建局推出第四輪需求主導項目時提高申請門檻，申請人需齊集至少八成業主同意、地盤總面積不可少於700平方米，篩選項目時又加入財政考慮。

市建局規劃及設計總監馬昭智稱，第四輪計劃共接獲77宗申請，最終只有一份申請符合資格，但局方在考慮重建效益後，未有把該唯一的申請納入發展計劃內。他解釋，評估該份申請認為未能善用公帑，「100萬公帑只能增加8平方英尺嘅樓面面積，財政係咪可行？係咪善用公帑？」馬昭智又透露，上一輪申請中約八成由單一業主提出重建申請，主要在土瓜灣及九龍城區，未能達到八成業權同意的申請門檻。
而市建局將再推第五輪需求主導重建項目，申請資格不變，下月18日起接受申請，申請期由以往一個月延長至3個月，至5月18日。
■記者譚靜雯