【樓價指數】中原大灣區5月指數119.19 創3個月新高 另增設大灣區專組
蘋果日報 2020/06/15 15:40
指數大灣區
中原指大灣區指數上月創3個月新高
5月份中原大灣區指數報119.19點，較上月升1.72%，創3個月的歷史新高。大灣區四個核心城市中，香港、深圳、澳門都有升幅，其中香港及深圳指數創2020年新高，而深圳指數更錄得連續9個月創新高，只有廣州錄得微跌0.85%。12個月指數中，共7個指數錄得上升，幅度由0.2%至2.7%不等，錄得跌幅的指數共4個，跌幅由0.1%至1.02%。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，即使面對新冠肺炎影響，但2020年香港及大灣區各城市樓價，已成地收復失地。中原大灣區指數於2020年升幅為4.2%，11個城市中7個城市最新樓價指數已返回年初水平甚至高於年初的指數，四大中心城市最新指數全線高於年初水平，反映大灣區物業抗跌力強。陳永傑指，隨著香港疫情緩和，5月份香港的一手樓錄得逾2100宗，創一年新高，而6月份首14日，已錄得551宗的一手成交，超越今年首季的46%。
另外，上周最新公佈中原城市領先指數CCL報178.64，預料聖誕前CCL將可突破去年190.84的歷史高位，而現時尚相差6.2%。
對香港未來的樓市，中原大灣區副總裁兼華南區總裁李耀智表示有信心並持樂觀態度，認為面對全球量化寬鬆，物業成為了對抗貨幣貶值的工具，而香港的樓市成交量會持續暢旺，將會受惠於美國聯儲局表明維持低息至2022年。
另外，中原地產高級資深營業董事周永輝表示，會投放500萬元予中原地產於香港增設大灣區專組，以增設更多大灣區據點，而專組於過往兩年共促成600宗大灣區物業成交。中山及珠海的一直受香港人歡迎，受惠於放寛限購的措施以及港珠澳大橋通車，而中山地區將會開通深中大橋往來深圳和中山，同時內地發展商參照香港樓宇的精裝裝修。
在2020年下半年的計劃，周永輝表示，現時正跟香港不同的銀行進行商討有關按揭的問題，希望方便港人購置大灣區樓盤時能夠在香港做按揭服務。
在6月尾下旬，中原地產將會於荃灣如心廣場舉辦中原大灣區樓盤展銷會，與中原中國同事連線，進行實時互動睇樓，另外亦會有VR設備提供予有興趣的投資者遙距參觀中原地產的大灣區項目。
記者 區祖飛
-----------------------------
-----------------------------