美聯物業黃錦瀚表示，沙田河畔花園C座中層6室，兩房間隔，實用面積269方呎，成交價480萬元，呎價17,844元，樓價創屋苑歷史新高。原業主2007年以108萬元買入，持貨11年賬面獲利372萬元，升值3.4倍。

【粉嶺中心兩房逼500萬元 9年賺4倍】
500萬元內細樓價越搶越貴。代理表示，粉嶺中心A座中層5室，實用面積368方呎，兩房間隔，剛以495萬元售出，貴絕屋苑兩房戶，呎價13,451元亦創屋苑歷史新高。賣方2009年4月以99萬元買入，持貨近9年賬面獲利396萬元，升值4倍。

【租客轉買上車 兆禧苑自由市場420萬】
祥益地產黃慶德表示，日前錄得一宗屯門居屋兆禧苑獲區內首置客成交。單位為C座低層6室，實用面積415呎，日前獲區內首置客垂青。該買家鍾情單位附設新裝，可即買即住，遂便決定「由租轉買」，以420萬(自由市場價)購入上址作自住之用，以實用面積計算平均呎價為10120元，屬市場價成交。原業主於2015年約310.5萬購入單位，是次轉手帳面獲利約109.5萬。

蘋果財經，關心你飯碗
http://fb.com/appledailyatm