由上年開始,中央多番出招打壓樓價,但始終成效欠奉,內地樓價依然居高不下。前晚國務院再提出8條措施壓樓市,其中有3招被市場視為狠招,將會直接衝擊樓市:第一招是將購買第二套住房的首期付款比例,進一步提高至60%;第二招與去年香港推出的招數相似,規定個人購買住房不足5年轉手者,統一按銷售收入全額徵稅;第三招是要求地方政府,設定新建房價控制目標。
新招一出,昨日中港兩地的內房股都無可避免地下跌,不過,大市氣氛其實並未太受影響,應屬震央的A股,更是低開高收,繼續反彈,亦帶動港股一度重上24000關,不過,港股上升動力始終欠奉,A股一收市就企唔穩,接連兩日都見有投資者逢反彈套利的動作。
當然,要對市場先生公平一點,昨日下午標準普爾下調日本長期主權評級,雖然投資者自歐債危機後對此等消息已漸感麻木,但或多或少影響投資者的取態,尤其農曆新年將到,都想留多個錢開心過年。以近日的表現來看,只可以話港股絕對唔算好,但又差唔晒,好淡雙方不停角力,方向尚未明確。
策略上,之前筆者提及會待期指出現陽燭,便買入認購期權博反彈,前日已按計劃買入,不過如果問我有無信心,其實都只係一半半,大家一定奇怪士佳既然並非信心十足,為何仍然去博?老實講,讀者應知道士佳比較少用期權,如果真係信心滿滿,我已經選擇期貨了,以期權去博,最多在期指跌穿23653時止蝕,勝在輸晒有限。