投資公司於2012年7月向錦田地主以呎價580元買下萬呎地，當時地主及中介公司雖然有提及該地正涉逆權侵佔官司，但保證可解決事件。惟最後逆權侵佔申請者於2014年獲判勝訴，地主向投資公司退還232萬訂金，投資公司卻認為地價在兩年間已由580元升至1,200元，要求地主及中介金公司賠償差價。

原訴FortuneMakerInvestmentLtd，控告地主Herbal-T(HK)Ltd、中介公司PrimePropertyDevelopmentConsultantLtd及中介公司董事陳世通。