祥益地產分行經理林家倫表示，天水圍嘉湖山莊景湖居11座中層C室，實用551方呎，原業主9月初放盤叫價628萬元，近月見市場變動，連減14口價共93萬元，獲外區上車客以535萬元買入，呎價9,710元。