世茂房地產（813）今年可售貨值2,355億元（人民幣．下同），合同銷售目標1,400億元，按年升40%，副主席許世壇表示，若銷售率及單價再提升的話，最終銷售會超標。「一、二月銷售按年都升咗6成，三月都有機會係咁，全年可能超一點點啦。」

今年拿地預算，以權益計約700億元，去年則為600億元，今年會進取一點，負債率亦由往年60%上升至今年最多70%；他表示，公司看好大灣區，現大灣區土儲貨值約2000億元，佔整體25%，但具體拿地地區則視乎地區公司現金流。

至於去年毛利率上升2.8個百分點至30.4%，他指今明兩年仍會再升一點；投資物業收入則維持每年20至30%的增長，今明兩年會明顯加快。

記者：張浚浩

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