【大行唱淡】野村料港樓下半年跌 壓力明年見真章！

蘋果日報 2018/09/04 11:45

野村證券
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    野村證券香港房地產股票分析師郭美姍表示，未來香港樓市上升動力會放緩，可能在下半年看到香港樓價回調，而樓價壓力更可能在明年反映出來。
    她稱判斷是基於在租金回報率和整體利率上升，並指香港整體利率走高，令租金回報率不如以往具有吸引力。不過，她指出即使香港樓價回調，影響更多的是市場情緒，而香港經濟表現仍不錯，並不是大家供不起樓。
    瑞銀（UBS）早前預計，從現在起至明年底，香港樓價有可能下跌，料最多將跌10%；花旗則預計下半年香港樓價可能下跌約7%。
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    野村料香港樓市未來上升動力放緩。