【新盤開售】無懼疫症 西半山The Richmond首批30伙即日沽清
蘋果日報 2020/01/21 18:07
西半山The Richmond
西半山單幢樓The Richmond下午5時30分售樓現場所見，場面未見熱鬧，首批到場的準買家約10組。- 中原陳永傑表示，集團出席率約60%，預計可售出20伙。
- 美聯物業布少明表示，項目出席率約逾8成，料項目銷售反應相當不俗。
雖然武漢肺炎極速蔓延，加上穆迪將香港政府主權評級下調，令本港股市急速下挫，但香港人置業心風雨無阻。豬年最後一炮，恒基（012)西半山單幢樓The Richmond，今日展開首輪30伙銷售，市場消息指，反應熱烈，目前已經全數沽清。
入場單位3樓C室，實用206方呎，折實價598.827萬元，呎價29,069元；若為首置客選用建築期付款可獲1%折扣，折實價637.46萬，承造最高九成樓按，首期僅64萬元。
恒基（012)西半山單幢樓The Richmond首批30伙單位折實平均呎價29,998元，並包括10伙開放式及20伙1房戶，面積206至304方呎，折實價598.827萬至898.938萬，折實呎價28,160至33,096元，其中11伙折實價低於800萬元，可承做九成按揭。
下午5時30分售樓現場所見，場面未見熱鬧，首批到場的準買家約10組，大部份的準買家亦佩戴口罩，對疫情作出基本的預防措施。銷售安排顯示，是次的報到時間由5時30分至7時，且昨已經完成抽籤，所以準買家將分批到場。
消息指，項目截收逾280票，超額認購8.3倍，該批單位折實平均呎價29,998元，並包括10伙開放式及20伙1房戶，面積206至304方呎，折實價598.827萬至898.938萬，折實呎價28,160至33,096元，其中11伙折實價低於800萬元，可承做九成按揭。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，集團出席率約60%，預計可售出20伙，當中80%來自港島區，其餘20%來自新界及九龍。陳續指，集團有1組客將斥資逾1000萬元，購入兩伙單位。另外，投資客佔是次客源約50%。
對於武漢肺炎有沒有影響是日銷情，陳說，昨日大陸武漢肺炎的疫情轉差，今天的股市亦跌700點，約10%至20%的準買家，亦因疫情而轉持觀望態度，未有出席揀樓。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，項目出席率約逾8成，料項目銷售反應相當不俗，當中港島客佔約8成、九龍及新界區客人則佔約2成。並指今年樓市小陽春提早出現，發展商繼續積極推盤，故預期全月一手可售出近1200伙水平，較去年12月大幅增加。而本月二手市場整體表現亦見不俗，35大指標屋苑本月交投亦較上月同期增約4成，可見市場氣氛暢旺。
記者 黃朗鈞