當年今日
關於我們

房委分拆商場以REITs上市

蘋果日報 2004/01/23 00:00


早於02年5月,前財政司司長梁錦松已提出,就引入房地產投資信託基金(REITs)向市場諮詢。當時本地市場對這項新產品仍未了解,其後市場傳出,政府計劃將市值逾200億元的房屋委員會商場及停車場「私有化」,並考慮以REITs方式上市,市場對政府引入REITs的目的開始有點眉目。

長實新地亦擬推出
不過,本地第一家發行REITs的地產商並非房委會,而是長江實業(001),但該集團並非以香港為發行點,而選擇在新加坡。長實於03年中,把旗下5個商場物業以REITs形式在新加坡推出上市。話雖如此,一向支持港府的超人李嘉誠之後表示,考慮稍後在港推REITs。
隨着長實首隻REITs面世,亦步亦趨的地產商如新地(016)亦表示會考慮在港推出REITs。
不過,本港物業市場復甦,REITs的集資方式已不合地產商胃口,新地管理層亦已改口風。
不過,相信猴年仍會出現本港首隻REITs上市,因為政府財赤嚴重,將房委會資產私有化事在必行,估計第一隻REITs很大機會由房委會推出。