【蝕錢離場】愉景灣津堤4房跌穿2,000萬 業主蝕680萬
瑧環津堤
受北京強推「港版國安法」的消息所影響, 香港 股市應聲大挫。樓市前景欠明朗,部份業主走為上着,止蝕離場。
土地註冊處資料顯示,愉景灣津堤1座一個高層實用面積1,732方呎,屬四房大宅,剛以2,050萬元轉售,呎價11,836元。原業主2014年1月以2,602.1萬元購入上址,持貨6年,賬面貶值552.1萬元或21.2%,若連同釐印費及代理佣金等支出計算,估計實蝕逾680萬元。
西半山堅道瑧環再錄蝕讓,屬高層A室,實用面積650方呎,2房間隔,成交價1,800萬元,呎價27,692元。原業主2010年以1,988.3萬元一手買入,持貨10年,賬面貶值188.3萬或9.5%,連使費料實蝕約280萬元。