二手價量齊跌，馬鞍山銀湖天峰3房單位劈價售出，同類貨不足半年跌價18%。

美聯黃森傑表示，銀湖天峰6座高層D室，實用面積919方呎，3房間隔，享海景，業主由於香港前景，決定劈價賣樓。單位於8月時以1,630萬元放售，最新以1,300萬元獲區内客購入，不足兩個月劈價330萬元或20%，呎價14,156元。對上同類成交為今年4月時，7座高層D室，實用面積920方呎，以1,583萬元成交，是次成交不足半年跌價18%。

原業主於2009年以754萬元購入單位，持貨10年，帳面獲利546萬元，單位升值72%。

記者：陳寶恩