利嘉閣地產研究部數據顯示，今年香港回歸祖國20周年，期間樓市經歷6年跌市及14年長期升浪，而二手私樓期間轉手的每宗平均賺蝕幅度，正好反映了這些年來的市場狀況。1998至2003年的跌市期間，二手私樓轉手蝕幅由98年的13.9%，按年遞增，並擴至03年沙士年最傷的41.4%。隨後樓價觸底反彈，轉手個案亦開始出現調頭獲利的情況，由2005年的3.8%賺幅，輾轉升至今年大賺近八成(77.7%)的歷史次高水平，可見近年樓價不斷上升，帶動平均獲利幅度亦水漲船高。

此外，按二手活躍屋苑表現分析，2017年截至12月13日為止，天水圍嘉湖山莊繼續成為買賣登記量最活躍的屋苑，暫時累錄544宗，較去年全年所錄得的625宗暫時少13%；緊隨其後者為日出康城的366宗及愉景灣的346宗，並已較去年全年分別多出15%及18%。去年的「二哥」沙田第一城今年暫時跌至第四位，僅錄328宗登記，按年少20%。港島及九龍區的藍籌屋苑如太古城及美孚新邨，各錄得273宗及324宗登記，分別按年跌7%及16%。

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