太古地產上個月透過強制拍賣,統一西半山衛城坊四至六A號業權,合併隔籬西摩道舊樓起豪宅,日後肯定遮咗後面雍景臺景觀,屋之島歐志康話,雍景臺買賣不但冇受影響,造價重升緊。
喺太古強制拍賣前一個月,雍景臺有六單成交,拍賣後一個月,仍然有六宗。好似二座九樓D,千三呎,上月底以九百一十萬易手,每呎七千二,而三月初二座二十五樓D,成交價為八百八十萬,呎價只係六千九。
歐志康話,西半山一帶,尺碼千三呎左右嘅優質供應唔多,太古重建計劃,反為可以推動嗰區成交,估計第二季,西半山樓價可以上升半成至一成。
岑公子賣屋
著名室內設計師兼華僑日報創辦人岑才生個仔岑啟基,委託卓先標售石澳山仔十九號B、C孖屋。兩屋去年三月及八月,以一千零五十萬以及一千四百萬買入,先後花咗幾百萬裝修,住咗唔夠一年就賣,岑公子果然有鋪搬屋癮。
聽講,呢兩間屋並未打通,不過內櫳裝修一模一樣,兩屋外牆都改成玻璃,吸引唔少路人駐足。
卓先林少明話,呢對咁獨特嘅孖屋,業主意向價超過五千萬,兩屋共三千七百呎,連近八百呎花園,五月二十號截標。
若能以五千萬成功賣出,呎價去到一萬三千五百五十,足足升值一倍。